农村自建房是广大群众安居乐业的重要载体，房屋质量安全直接关系人民群众生命财产安全和居住幸福感。近日，记者根据《农村自建房安全常识》，整理出了全方位指导群众合规建房、安全用房，进一步规范农村自建房建设、施工、改造及日常使用行为，从源头防范化解农房安全隐患，普及科学建房、安全用房知识。

农房安全建设管理遵循统一总要求，为建房全过程划定核心准则。农村自建房屋建设必须依法依规办理审批手续，严格走完用地、规划相关流程，杜绝违规建房；建房优先采用专业设计方案，依托标准建筑图集规范施工，摒弃随意搭建模式。同时，建房需挑选正规专业的施工工匠队伍，全程落实各项安全施工措施；房屋建成后做好常态化巡查维护，装修、改造工程严格遵循安全规范，一旦发现墙体开裂、地基沉降等安全隐患，第一时间整改消除，保障农房安全、耐久、经济使用。

科学选址

守住建房安全第一道关口

房屋选址是农房安全的基础，选址合规可从根源规避地质灾害风险。建房优先选择场地开阔、地势平坦的有利地段，优先挑选基岩稳定、土质密实、土层分布均匀的区域，保障房屋基底稳固。

陡坡、河岸、土质松软等不利地段，严禁直接建房，必须针对性开展加固处理，陡坡建房需修建护壁结构，软弱土层、河岸边坡区域需通过换填、夯实等方式改良地基，达标后方可施工。

对于滑坡、崩塌易发区，地面塌陷、地质裂缝、矿区采空区、洪水淹没易发地段以及高压线路周边等危险地段，必须坚决避让，绝不冒险建房。

规范布局

提升房屋抗震稳固性能

合理的房屋布局是提升建筑稳定性、增强抗震能力的关键。农房平面布局需保持规整，上下墙体对齐贯通，房屋高宽比例严格控制在三倍以内，杜绝上层大面积外挑结构，防止墙体、屋面受力失衡。

建房需保证墙垛合规宽度，合理控制横墙间距，规范设置圈梁与构造柱，大幅提升房屋整体抗震抗裂能力。施工中严格遵循构造布设标准，构造柱设置在房屋四角、墙体纵横交接核心位置，圈梁铺设于楼层、屋盖位置，整体交圈闭合、紧密衔接构造柱，形成稳固的整体框架结构。

夯实地基

筑牢房屋坚实根基

地基基础决定房屋整体安全稳定性，建房必须严把地基施工质量关。房屋地基优先选用岩石、硬质土层等优质基底，遇到松软软弱地基，需及时采取换填、夯实、增设地梁等加固措施。

地基埋设深度不得浅于0.5米，严寒冻土区域施工，地基基底必须铺设在冻土深度以下，避免冻胀导致地基变形开裂。基坑开挖完成后必须开展验槽工作，验收合格后即刻开展基础施工，基础浇筑完成后及时回填，严防地基长期被水浸泡、阳光暴晒，破坏基底结构。

若基坑周边紧邻既有房屋，施工全程落实沉降观测、边坡支挡等安全防护措施，加快施工进度，保障周边建筑及在建房屋稳定安全。

规范砌墙

严控墙体施工质量

墙体砌筑质量直接影响房屋结构安全，施工需严格把控材料与工艺。砌筑必须使用合格建筑材料，严禁采用空斗墙施工、禁止泥浆砌筑，提升墙体整体强度与抗震性能。

水泥砂浆拌合完成后需及时砌筑使用，落地废弃砂浆不得二次利用，砌筑砂浆必须添加水泥，含土山砂需提前水洗过滤，保证砂浆配比质量。砖块砌筑前1至2天提前浇水湿润，保障砖块粘结效果；严格控制每日砌筑高度，单日砌墙高度不超过1.5米。

构造柱施工需预留马牙槎，每间隔50厘米设置拉结钢筋，钢筋伸入墙体长度不低于1米，遵循“先砌墙、后浇柱”的施工顺序。房屋纵横墙体尽量同步砌筑，预留踏步槎；若需设置直槎，必须增设拉结钢筋，杜绝墙体开裂隐患。

标准施工

保障楼屋盖稳固安全

楼面、屋盖施工优先采用整体现浇板，实现楼板与圈梁一体浇筑，增强结构整体性。施工过程中严禁随意踩踏钢筋，规范放置马凳、垫块，保证钢筋铺设位置精准、保护层厚度达标。

混凝土施工严格把控材料配比，充分搅拌、均匀振捣，浇筑完成后至少养护7天，严禁提前拆除底模，防止楼板变形开裂。

谨慎选用预制板建房，八度抗震设防区域禁止使用预制板，预制板铺设需保证足够搁置长度，做好稳固连接。八度、九度抗震设防区域，禁止采用硬山搁檩坡屋盖模式，坡屋盖支撑结构必须稳固，檩条之间牢固连接。木质坡屋顶屋架，必须配套设置支撑、系杆结构，提升屋架稳定性。

合规搭设

严守模板支架施工规范

建房施工模板支架搭设必须合规，杜绝安全隐患。全程禁止使用单排支架，严格筛选合格杆件，规范搭设立杆、横杆、扫地杆，增设斜撑加固，保证支架整体稳固。

支架底部地基需平整夯实，铺设通长垫板，同时做好场地排水措施，避免积水浸泡导致支架沉降倾斜。标准控制立杆间距1.2米、横杆间距1.5米，支架拆除严格遵循施工顺序，严禁违规乱拆。

竹制脚手架绑扎需采用竹篾或镀锌钢丝，禁止使用尼龙、塑料绳绑扎，防止松动脱落。施工运料专用脚手架需搭设安全马道，方便人员通行，禁止集中堆放建材荷载，杜绝坍塌事故。

严防风险

落实全程施工安全管控

农房施工全程坚守安全底线，恶劣大风、暴雨天气立即停止一切施工操作。所有进场施工人员必须规范佩戴安全帽，系紧下颚带，杜绝裸帽作业。高空作业人员务必全程系好安全带，杜绝高空抛物、违规操作。

施工场地周边设置警戒区域，楼层临边、洞口做好标准化防护，防护高度不低于1.2米，醒目设置安全警示标识。施工现场电缆规范架设，禁止电缆拖地、私拉乱接，所有用电设备可靠接地。每日作业结束后及时断电、拉闸上锁，严禁使用木质电箱，严防触电安全事故。

合规使用

杜绝改造使用安全隐患

房屋建成投入使用后，严禁私搭乱建、违规加建，杜绝随意搭建临时活动场所，避免破坏房屋原有结构、滋生公共安全隐患。

房屋装修改造严禁拆除、改动承重墙体、梁柱等主体结构，严禁盲目扩建房屋；如需加层、大幅改造，必须先开展房屋安全鉴定，确认结构安全后，方可合规施工。

屋面悬臂、女儿墙位置禁止倚靠重物、张拉绳索，禁止随意搭棚、架设设备，防止结构受力失衡坍塌。老旧房屋拆除施工，严格遵循“自上而下、先屋盖后墙柱”的拆除顺序，全程做好支护防护，严防拆除作业事故。

相关部门将在工作中持续加大农村自建房安全宣传与巡查力度，常态化排查整治农房安全隐患，引导群众增强“安全建房、规范用房”意识，全力守护农村住房安全，筑牢乡村安全发展底线。