住房乃民生之要，安居为乐业之本。住宅电梯作为居民日常出行的“第一步”与归家的“最后一程”，其安全可靠直接牵动着千家万户的幸福感与安全感。随着使用年限增长，我市部分住宅小区电梯逐渐迈入“老龄化”阶段，运行不稳、故障频发等问题日益凸显，成为困扰居民生活的“心头事”。民有所呼，政有所应。我市抢抓国家超长期特别国债政策机遇，积极推进住宅老旧电梯更新工作，成功获批274台电梯更新项目，争取专项资金4110万元，政策红利精准覆盖超3万居民，为老旧小区居民铺就了一条安全便捷的“幸福梯”。
政策落地，组织先行。我市始终将老旧电梯更新作为重大民生工程，强化统筹协调，构建起多部门联动的坚实保障体系。工作启动之初，市住建部门牵头，联合发展改革、财政、市场监管、住房保障等相关部门，第一时间开展政策钻研与本地实际调研，精准把握政策要点与资金申报方向，确立了“早启动、早部署、多争资”的工作目标。一场全市范围的专题推进会迅速召开，不仅全面解读电梯更新政策细节，更明确了项目申报的具体路径和标准，为工作开展锚定方向。
底数清才能方向明，数据准方可施策实。面对时间紧、任务重的排查工作，我市创新采用“拉网排查+数据核验”双轨模式，全面摸清全市老旧电梯底数。市住建局组织各县（市、区）开展全覆盖拉网式排查，逐小区、逐楼栋、逐电梯统计使用年限、运行状况等关键信息；同时，协调市场监管部门调取电梯管理系统后台数据，通过交叉对比、精准印证，剔除无效信息、补充缺失内容，建立起一份数据翔实、精准可靠的项目储备库，为后续项目申报和推进筑牢数据基础。
针对政策知晓度低、群众参与积极性不足的问题，我市开展全方位、零距离的政策宣讲活动。工作人员化身政策“宣传员”，走进社区、深入小区、踏进楼道，与业主面对面沟通交流，用通俗易懂的语言解读特别国债政策红利、电梯更新流程及资金使用条件，耐心解答业主关心的费用分摊、电梯选型、施工影响等热点问题。一系列接地气的宣讲，让老旧电梯更新政策深入人心，极大提升了群众的知晓率和参与度，为这项民生实事凝聚了广泛民意支撑。
他山之石，可以攻玉。为确保电梯更新工作贴合本地实际、少走弯路，我市主动对标先进、汲取经验。一方面组织工作人员前往平顶山市实地考察学习老旧电梯更新的成熟做法，另一方面系统梳理杭州市、昆山市等地区的成功案例，提炼可复制、可推广的关键举措。同时，深入解放区万联世纪城、山阳区太极景润小区等本地代表性小区，召开座谈会听取社区工作者、业主代表的意见建议，最终敲定了符合焦作市情的老旧电梯更新实施路径。
今年9月，市住建局联合多部门正式出台《焦作市住宅老旧电梯更新实施工作方案》，同步印发电梯更新操作指南，为项目推进提供了明确的“路线图”和“施工图”。方案以保障业主权益为根本，以公开公正确定电梯品牌为关键，以确保专款专用为保障，细化了从申报、选型、施工到验收的全流程要求。9月12日，全市电梯更新工作启动暨政策宣传培训会召开，150余名来自办事处、社区、业委会、物业企业的负责人及业主代表参会，通过系统培训打造出一支专业扎实、执行有力的基层工作队伍，让一线工作人员熟练掌握政策要点和操作流程，为项目落地提供了人才保障。
在电梯更新推进过程中，我市始终坚守“民生为本”的核心原则，把群众满意作为衡量工作的最高标准。在武陟县西滑封村的电梯更新施工现场，督导组实地检查施工进展，重点督导责任主体增设临时照明和安全扶手，全力保障居民施工期间的出行安全，尤其关注老弱病残孕等特殊群体的上下楼需求。施工单位合理安排作业时间，优化施工时序，严格控制施工噪声和扬尘污染，最大限度减少对居民日常生活的干扰，用细致举措赢得了群众的理解与支持。
为提升工作效能，我市在规范管理上持续发力。以实施工作方案为基础，配套制定资金拨付、业主表决等全流程规范文件，明确工作程序、细化档案标准，让每一项工作都有章可循。针对部分小区存在的业主签字难、专业知识不足等问题，我市创新推出“集中签订”模式，打造电梯选型、合同签订等示范模板，推行厂家直供与专业业主代表参与机制，既破解了推进难题，又筑牢了制度保障，大幅提升了项目推进效率。
公平公正是民心所向，也是项目顺利推进的关键。我市坚持在老旧电梯更新工作中做到程序透明、决策公开，组织解放区、山阳区联合制定电梯更新竞争性磋商文件，清晰界定磋商流程和技术要求。同时明确各方责任分工：实施主体做好与业主、企业的沟通衔接；街道办事处、社区履行指导监督职责，及时化解矛盾纠纷；业主代表积极参与决策，反映居民诉求；区住建、市场监管部门统筹指导，形成了多方协同、合力推进的良好工作格局，确保选择的电梯质优价廉、适配小区实际需求。
从今年年初的精心谋划、精准摸排，到年中的成功申报，再到如今的全面启动、稳步实施，我市住宅老旧电梯更新工作在市委、市政府的坚强领导下，沿着既定的“路线图”和“时间表”扎实推进。目前，已有4个小区完成合同签订，18个小区顺利完成竞争性磋商，老旧电梯更新的民生画卷正徐徐展开。
