近日，河南省首批“好房子”建设项目案例名单正式公布，焦作市博创云庭项目与焦煤集团矿中街楼院搬迁安置小区成功入选，成为全省高品质住宅建设的示范样本，彰显了市住建局在“好房子”建设实践中的创新探索与扎实成效。

由焦作博创置业有限公司投资开发的博创云庭项目，坐落于高新区民主南路与神州路交会处，总建筑面积7.68万平方米，总投资2.8亿元，以“绿色、舒适、智慧、安全”为核心打造高端住宅典范。该项目容积率低至2.0，绿地率达41%，创新采用垂直生态绿化体系，6.3米错层挑高的空中花园设计实现“家家有庭院”，3.15米层高、一梯一户布局与四开间朝南户型，让居住舒适度大幅提升。在品质把控上，项目选用通力电梯、春天装甲子母门等一线品牌建材，搭配海康威视9重智慧安防系统，筑牢安全防线；周边三大公园环绕，一站式教育资源与十分钟生活圈配套，叠加专属洗衣房、洗车房等特色物业服务，构建起全维度宜居生态。该项目曾获评“2023年河南省八大轻奢美宅”，其“好设计、好建造、好服务、好邻里”的四维打造模式，为市场化“好房子”建设提供了可复制经验。

焦煤集团矿中街楼院搬迁安置小区位于中站区桃源路西侧。作为保障民生的重点工程，项目聚焦危旧房居民安置需求，以绿色低碳、适老便民为核心亮点。小区按绿色建筑一星级标准建设，采用A级石墨烯保温板与断桥铝Low-E中空玻璃，搭配装配式结构与区块链智慧排水系统，在节能降耗与施工效率上实现双重突破；构建完整无障碍步行系统，配套老人儿童活动场地、健身步道等全龄设施，300米范围内覆盖两条公交线路，15分钟生活圈涵盖学校、广场等优质资源。项目创新“红色物业+物联网+维保”服务模式，通过党建引领提升社区治理效能，既解决了老城区居民居住安全问题，又改善了城区整体形象，为保障性住房领域的“好房子”建设树立了标杆。

此次两大项目入选，是市住建局贯彻落实《住宅项目规范》要求、推动住房供给侧结构性改革的生动实践。我市将总结推广项目建设中的先进经验，持续引导房地产开发企业聚焦“安全、舒适、绿色、智慧”核心要素，不断提升住宅建设品质，让更多群众实现“住有所居、居有所安、居有所乐”，为全省“好房子”建设贡献更多焦作方案。