您好！我是温县观山悦小区的业主，于 1 月收到开发商发出的交房通知，并按照要求完成了房屋交接手续。然而，近期开发商告知小区目前尚未取得竣工备案。​
根据《中华人民共和国建筑法》《城市房地产开发经营管理条例》等相关规定，商品房交付的法定条件是取得竣工验收备案表，未完成备案的房屋不得交付使用。但在此次交房过程中，小区未满足该条件就进行了交付。​
在此，我想咨询以下问题：开发商在小区未取得竣工备案的情况下交房，此流程是否合规？这种情况导致我无法正常缴纳契税办理房产证，后续应如何解决？希望贵部门能给予解答与帮助。